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Semi-detached house to sell 3 bedrooms in Mertzig

  • Reference : SOARS BLANK PAGES
  • Type : Semi-detached house
  • Bedrooms : 3
  • Bathroom : 1
  • Shower room : 1
  • Surface : +/-162 m2
  • ground surface : +/- 3.09 ares
  • Selling price : 1,085,000 €
  • Year of construction : 2022
  • Availability : to be agreed
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energy class
IP
Thermal insulation class IP

Description

Nous vous proposons en exclusivité ce local commercial avec murs et fonds de commerce à vendre, situé dans l'un des quartiers prisés de Luxembourg Limpertsberg. Ce bien exceptionnel d'environ 286 m² de surface commerciale (et 356 m² de surface brute) offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement ou une exploitation directe. Il est actuellement aménagé en restaurant. Caractéristiques du bien :
* Surface commerciale : env. 286 m²
* Surface brute : env. 356 m²
* Vente des murs + fonds de commerce
* Emplacement stratégique avec fort passage
* Activité actuelle : restauration
* Proximité immédiate d'écoles, lycées, administrations et bureaux
* Facilement accessible en transports en commun

Points forts :
* Quartier résidentiel et d'affaires dynamique
* Très bonne visibilité
* Opportunité rare sur le marché
* Potentiel élevé pour investisseurs ou entrepreneurs Informations complémentaires (photos, rendement, etc.) disponibles uniquement sur demande,

Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, veuillez nous contacter.

Specifications

Inside

KitchenYes
Open kitchenYes
__internal_parking1

Sanitary

Bathroom1
Shower room1
Seperated toilet1

Outside

Ground3.09 ares
Garden200 m²
South exposureYes

Other

CellarYes
WashroomYes
AtticYes

Chauffage / climatisation

Gas heatingYes

Contact us

+352 661 26 78 88

 
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Location

Mertzig