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Maison jumelée à vendre 3 chambres à Mertzig
- Référence : SOARS BLANK PAGES
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-162 m2
- Superficie terrain : +/- 3,09 ares
- Prix de vente : 1 085 000 €
- Année de construction : 2022
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique
IP
Description
Nous vous proposons en exclusivité ce local commercial avec murs et fonds de commerce à vendre, situé dans l'un des quartiers prisés de Luxembourg Limpertsberg. Ce bien exceptionnel d'environ 286 m² de surface commerciale (et 356 m² de surface brute) offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement ou une exploitation directe. Il est actuellement aménagé en restaurant. Caractéristiques du bien :* Surface commerciale : env. 286 m²
* Surface brute : env. 356 m²
* Vente des murs + fonds de commerce
* Emplacement stratégique avec fort passage
* Activité actuelle : restauration
* Proximité immédiate d'écoles, lycées, administrations et bureaux
* Facilement accessible en transports en commun
Points forts :
* Quartier résidentiel et d'affaires dynamique
* Très bonne visibilité
* Opportunité rare sur le marché
* Potentiel élevé pour investisseurs ou entrepreneurs Informations complémentaires (photos, rendement, etc.) disponibles uniquement sur demande,
Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, veuillez nous contacter.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain3.09 ares
Jardin200 m²
Exposition SudOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui