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Maison jumelée à vendre 3 chambres à Mertzig

  • Référence : SOARS BLANK PAGES
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-162 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,09 ares
  • Prix de vente : 1 085 000 €
  • Année de construction : 2022
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique IP

Description

Nous vous proposons en exclusivité ce local commercial avec murs et fonds de commerce à vendre, situé dans l'un des quartiers prisés de Luxembourg Limpertsberg. Ce bien exceptionnel d'environ 286 m² de surface commerciale (et 356 m² de surface brute) offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement ou une exploitation directe. Il est actuellement aménagé en restaurant. Caractéristiques du bien :
* Surface commerciale : env. 286 m²
* Surface brute : env. 356 m²
* Vente des murs + fonds de commerce
* Emplacement stratégique avec fort passage
* Activité actuelle : restauration
* Proximité immédiate d'écoles, lycées, administrations et bureaux
* Facilement accessible en transports en commun

Points forts :
* Quartier résidentiel et d'affaires dynamique
* Très bonne visibilité
* Opportunité rare sur le marché
* Potentiel élevé pour investisseurs ou entrepreneurs Informations complémentaires (photos, rendement, etc.) disponibles uniquement sur demande,

Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, veuillez nous contacter.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.09 ares
Jardin200 m²
Exposition SudOui

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 661 26 78 88

 
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Localisation

Mertzig